Die Festung auf Augenhöhe - Doppelhaus - Nr. 04884

- Hausanteil mit XXL-Potential bestehend aus 2 Wohnungen mit eigenem Eingang: 4-Zimmer Wohnung: 101,82 m² Wohnfläche: zzgl ca. 30 m² SW-Terrasse, 222 m² Gartenanteil und Garage sowie einer 2-Zimmer Wohnung im 1.OG: 93,80 m² Wohnfläche zzgl. 93,78 m² ausbaubarem DG, 13,34 m² Balkon, 26 m² Terrasse, Stellplatz und Vorgarten - Exklusive Lage in Parsch mit atemberaubendem Festungsblick und guter Infrastruktur. - Genießen Sie den herausragenden Blick auf die Festung und in den entzückenden Garten: Modernes Ambiente in der 2-Zimmer Wohnung mit XL-Wohn-/Esszimmer samt Balkonzugang und geräumiger Tischlerküche samt angrenzender Terrasse. Weiters ein helles Schlafzimmer, ein Abstellraum (Duschbad-Anschluss vorhanden) sowie das Wannenbad mit WM-Anschluss, Gäste-WC und Vorraum. Der Dachboden hat - sobald ausgebaut - das Zeug zu einem echten Highlight. Die 4-Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Terrasse samt Garten und 3 Schlafzimmern ist sanierungsbedürftig und derzeit mit Wohnrecht belegt. - Baujahr 1954, Parkettböden, teils Fischgrät, Holztreppe, Sat-TV, teils Rollläden. Sanierungen: 1980 Öltank, 1995 Brenner, Strom-/Wasserleitungen erneuert, 1997 Fenster, 2000 Bad/WC, 2010 Vollwärmeschutz